Luas Minimum Bilik-bilik Dalam Bangunan Kediaman Mengikut UBBL 1984

Dalam merekabentuk semua bangunan termasuklah rumah kediaman, antara perkara paling penting yang perlu diberi perhatian ialah keperluan undang-undang bagi menjamin keselamatan dan keselesaan pengguna itu sendiri. Mengikut Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 (Uniform Building By Law 1984), berikut dikongsikan luas minimum bagi bilik-bilik dalam bangunan kediaman:-

•   Bilik Tidur

1. Luas bilik kediaman yang pertama (kebiasaannya dirujuk kepada bilik tidur utama) hendaklah tidak kurang daripada 11 meter persegi.
2. Luas bilik yang kedua hendaklah tidak kurang daripada 9.3 meter persegi.
3. Luas bilik-bilik lain hendaklah tidak kurang daripada 6.5 meter persegi.
4. Lebar setiap bilik tersebut hendaklah tidak kurang daripada 2 meter.
5. Tinggi setiap bilik hendaklah tidak kurang daripada 2.5 meter.

• Dapur

1.  Luas dapur hendaklah tidak kurang daripada 4.5 meter persegi.
2. Lebar dapur hendaklah tidak kurang daripada 1.5 meter.
3. Tinggi dapur hendaklah tidak kurang daripada 2.25 meter.

• Tandas & Bilik Mandi

1. Saiz tandas hendaklah tidak kurang daripada 1.5 meter x 0.75 meter
2. Saiz bilik mandi hendaklah tidak kurang daripada 1.5 meter persegi dan lebarnya hendaklah tidak kurang daripada 0.75 meter
3. Saiz bilik mandi beserta tandas hendaklah tidak kurang daripada 2 meter persegi dan lebarnya hendaklah tidak kurang daripada 0.75 meter
4. Tinggi tandas atau bilik mandi hendaklah tidak kurang daripada 2 meter.

(Rujukan: Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984, (Perkara 42-44)

Jika anda telah mengupah seseorang untuk melukis pelan rumah idaman anda, pastikan perkara-perkara di atas di ambil kira bagi menjamin keselamatan dan keselesaan anda. Layari www.rekabentukrumah.com jika anda inginkan pelan rumah idaman anda dengan pilihan rekabentuk yang menarik yang dapat disesuaikan dengan keluasan tanah yang anda miliki.

5 Sebab Kenapa Anda Perlukan Pelan Rumah Sebelum Membina Rumah Idaman Anda!

Pelan rumah sangat diperlukan sebelum anda membina rumah idaman anda. Tanpa pelan rumah, agak mustahil bagi pihak kontraktor untuk membina rumah idaman anda sebagaimana yang anda inginkan. Berikut dikongsikan 5 sebab kenapa anda perlukan pelan rumah sebelum membina rumah idaman anda:-

 

1)  Bagi memudahkan anda membuat anggaran kasar dan anggaran terperinci kos awal pembinaan rumah  idaman anda sebelum anda melantik kontraktor bagi membina rumah idaman anda

Anda boleh mendapatkan anggaran kasar samada dengan melakukan pengiraan sendiri ataupun melantik perunding jurukur bahan di tempat anda.

2)  Bagi memudahkan anda mendapatkan pelan struktur, lukisan mekanikal dan elektrikal rekabentuk rumah idaman anda daripada perunding C&S (Civil & Structure) atau M & E (Mechanical & Electrical).    
Pelan rekabentuk rumah yang lengkap (dalam format AUTOCAD) membolehkan pelan atau lukisan berkaitan yang lain seperti lukisan struktur, lukisan paip, lukisan elektrikal dan sebagainya dapat diperolehi dengan mudah daripada perunding yang berkaitan. Ini juga penting bagi mengelakkan terjadinya masalah semasa tempoh pembinaan nanti.

3)  Penjimatan dari segi kos & masa pembinaan.         

Perincian dari segi kuantiti bahan dan tempoh masa pembinan yang diperlukan dapat dilakukan dengan teratur dan terperinci berdasarkan pelan yang lengkap sekaligus dapat menjimatkan kos dan masa pembinaan. Kos diluar jangkaan akibat komunikasi yang tidak jelas juga dapat dikurangkan. Skop kerja kontraktor juga dapat dikawal agar tiada pertambahan kos sebagaimana perjanjian asal mengikut pelan rekabentuk rumah yang lengkap yang anda bekalkan kepada pihak kontraktor.                                                

4)  Bagi memudahkan pemilihan kemasan, perabot kekal dan kelengkapan bilik air yang bersesuaian.          

Di dalam pasaran hari ini, terdapat pelbagai bahan dan jenis kemasan serta kelengkapan bilik air dalam saiz yang berbeza-beza. Dengan adanya pelan rekabentuk rumah yang lengkap, ianya memudahkan anda membuat pilihan kemasan, perabot dan kelengkapan bilik air yang sesuai.

5)  Bagi memudahkan komunikasi sebelum, semasa dan selepas pembinaan.           

Sebelum pembinaan, pelan rekabentuk yang lengkap memudahkan anda berbincang sesama ahli keluarga. Semasa pembinaan, ianya memudahkan anda, kontraktor, sub-kontraktor dan pihak specialist (pembuat pintu jeriji, pintu, tingkap dan sebagainya) berkomunikasi antara satu sama lain. Selepas pembinaan, ianya membantu anda berkomunikasi dengan kontraktor baru sekiranya anda berniat untuk melakukan pembesaran ke atas rumah tersebut.

Jadi, dapatkan pelan rumah anda sebelum anda membina rumah idaman anda.  

"Ketahuilah, pelaburan untuk membina dan memiliki rumah hanya dilakukan sekali seumur hidup oleh kebanyakkan orang di seluruh dunia!"

Dapatkan pelan rumah anda disini!